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Barrio de Madrid movilizado por especulación inmobiliaria de los Borbones

Jesús Carames

28 de septiembre de 2023 | 10:30 am

La histórica zona de Puerta del Ángel en Madrid vive momentos de agitación, especialmente entre aquellos residentes que han considerado este lugar como su hogar por años. Las maniobras del mundo inmobiliario están impactando directamente en la vida de los inquilinos, dando pie a polémicas que se sienten más allá de las paredes de sus viviendas.

El Teatro Inmobiliario de Madrid

La socimi Vitruvio, destacada en el sector inmobiliario, se ha hecho propietaria de un edificio emblemático en el Paseo de la Ermita del Santo. La adquisición, realizada en 2017 por 7,6 millones de euros, pasó de manos de la nobleza – la familia Borbón – a convertirse en el foco de una serie de decisiones que han causado revuelo entre los inquilinos.

El Destino de los Inquilinos: Incertidumbre y Resistencia

La noticia desfavorable llegó a los residentes en forma de burofax. Estas cartas indicaban la intención de la socimi de no renovar los contratos de alquiler vigentes. Los motivos detrás de esta decisión aún se mantienen en sombras, pero las consecuencias son palpables. Se estima que al menos 11 inquilinos deberán abandonar sus viviendas al concluir septiembre.

La respuesta de los inquilinos ha sido unificar fuerzas. Con el apoyo del Sindicato de Inquilinas de Madrid, se han agrupado bajo el nombre de «bloque en lucha». Su objetivo: negociar de manera colectiva y buscar condiciones más favorables para la renovación de sus contratos.

Una Estrategia Lucrativa

Vitruvio ya había identificado el potencial del edificio mucho antes de realizar la adquisición. Situado en Madrid Río, una zona que ha vivido una transformación considerable tras el soterramiento de la M-30, el edificio prometía ser una inversión fructífera.

Lo que inicialmente se presentaba como un «potencial elevado» ha desencadenado un incremento exponencial en los precios de alquiler en el barrio, situando a Puerta del Ángel en el punto de mira de la especulación inmobiliaria.

Innovaciones y Cambios Observables

Los residentes empezaron a notar variaciones. Se realizaron reformas integrales en algunas viviendas, se instalaron sistemas de seguridad avanzados y, gradualmente, nuevos inquilinos, muchos de ellos extranjeros, empezaron a ocupar los pisos. Los anuncios publicitarios de las viviendas reformadas destacaban su disponibilidad bajo el modelo de coliving, con alquileres que podían llegar hasta los 1.990 euros mensuales.

Voces de los Afectados

Uno de los residentes afectados, Lucía Trentini, relata su experiencia. Al recibir el burofax, su primer impulso fue intentar comunicarse con Vitruvio, buscando una posible renovación y negociación. Sin embargo, estas esperanzas se desvanecieron tras una reunión infructuosa con representantes de la socimi.

Especulación: Un Fenómeno en Auge

La realidad que vive Puerta del Ángel no es un hecho aislado. Según activistas, la especulación inmobiliaria se ha normalizado en la zona, con empresas adquiriendo bloques completos con el propósito de reformarlos y posteriormente ofrecerlos a precios elevados. Esta dinámica, lejos de beneficiar al barrio, ha llevado a la expulsión de residentes de larga data.

Barrio movilizado

El próximo 30 de septiembre, el barrio se movilizará. Una manifestación en Puerta del Ángel se ha convocado en protesta contra la especulación inmobiliaria, un fenómeno que amenaza con deteriorar aún más la situación en la zona. El desenlace de esta historia aún está por escribirse, pero lo que es seguro es que los inquilinos están decididos a hacerse escuchar.

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