Euríbor sorprende con caída histórica y reduce hipotecas en 2024

El euríbor, el índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés de las hipotecas variables, ha sorprendido este mes con una caída histórica

El euríbor, índice de referencia utilizado en Europa para calcular el tipo de interés de las hipotecas variables, ha sorprendido este mes con una caída significativa. Contra todo pronóstico, ha registrado su mayor descenso anual en los últimos once años, generando un impacto positivo en las cuotas hipotecarias de muchos ciudadanos.

El impacto del euríbor en el mercado hipotecario

En julio, el euríbor ha cerrado en el 3,5%, lo que representa una caída de algo más de una décima respecto al mes anterior y el valor más bajo desde enero de 2023. Este descenso significa un alivio para los hipotecados con préstamos a tipo variable, quienes podrán ver una reducción en sus cuotas mensuales. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros con un diferencial del 0,99% podría reducirse de 818 a 763 euros al mes, ahorrando aproximadamente 658 euros al año. Para hipotecas de 300.000 euros, el ahorro anual podría ser de hasta 1.317 euros.

Factores detrás de la caída del euríbor

Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador iAhorro, explica que este descenso es lógico tras un periodo alcista. El optimismo en el mercado hipotecario sugiere que el Banco Central Europeo podría continuar con la bajada de los tipos de interés en septiembre, lo que refuerza esta tendencia a la baja del euríbor. Julio y agosto suelen ser meses tranquilos en el mercado hipotecario, pero este año el euríbor ha roto con esa calma habitual, animando el mercado mucho más de lo previsto.

Consecuencias y expectativas futuras

Para quienes tienen revisiones semestrales, el impacto es menor. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros verá una reducción mensual de solo 4 euros. Aun así, cualquier descenso es bienvenido. Esta tendencia podría mantenerse si el Banco Central Europeo decide continuar con la política de reducción de tipos de interés en su próxima reunión.

En definitiva, el descenso del euríbor es una noticia favorable para los hipotecados a tipo variable, permitiendo un ahorro significativo en las cuotas mensuales. Este movimiento refleja el optimismo en el mercado hipotecario y la posible continuidad de la política de tipos de interés bajos por parte del Banco Central Europeo.