Guía para ciudadanos en situación vulnerable: Ayudas para hacer frente al impago de hipotecas

El Banco de España ha elaborado una guía de herramientas informativas destinada a ayudar a las personas en situación económica desfavorable que estén a punto de impagar su hipoteca. Esta guía tiene como objetivo explicar las medidas de apoyo para ciudadanos en situación de vulnerabilidad y los requisitos necesarios para acceder a ellas.

Medidas de apoyo a los deudores en situación de vulnerabilidad

El Real Decreto-Ley 19/2022 establece diferentes medidas de apoyo a los deudores en situación de vulnerabilidad:

1. Ampliación del plazo de amortización: Esta medida permite extender el plazo de amortización de la hipoteca hasta un máximo de siete años.
2. Congelación de la cuota hipotecaria: Los ciudadanos en situación vulnerable pueden congelar su cuota hipotecaria durante un año, manteniendo la cuota existente al 1 de junio de 2022.
3. Conversión del tipo de interés variable a un tipo fijo: Esta medida permite cambiar el tipo de interés del préstamo hipotecario de un interés variable a un interés fijo. Cabe destacar que esta medida depende de la oferta que cada entidad financiera decida ofrecer libremente.

Para facilitar la comprensión de estas medidas y verificar si se cumplen los requisitos para acceder a ellas, el Banco de España ha desarrollado un simulador. Esta herramienta permite a los ciudadanos conocer el impacto en su deuda hipotecaria en términos de cuota, plazo, tipo aplicable o periodo de carencia.

Supervisión de las entidades financieras del impago de hipotecas

El Banco de España ha anunciado que vigilará de cerca a las entidades financieras para garantizar que cumplan con el acuerdo establecido con el Gobierno. Este acuerdo tiene como objetivo aliviar las cargas hipotecarias de los clientes vulnerables afectados por la subida de los tipos de interés.

En conclusión, la guía elaborada por el Banco de España y las medidas establecidas en el Real Decreto-Ley 19/2022 buscan proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad frente al impago de sus hipotecas. Estas medidas, junto con la supervisión de las entidades financieras, pretenden aliviar la carga económica de aquellos ciudadanos que se encuentren en situaciones económicas desfavorables.