14 de junio de 2024 | 6:33

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Ministra de vivienda anuncia medidas para regular el alquiler turístico en España

Jesús Carames

17 de mayo de 2024 | 6:18 pm

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, subraya la necesidad de una regulación preferente para el alquiler turístico de viviendas y anuncia reuniones con comunidades autónomas y ayuntamientos para abordar esta problemática.

Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha resaltado la urgencia de atender las nuevas formas de alquiler turístico que están afectando el mercado de la vivienda en España. Durante una visita al grupo Porcelanosa, Rodríguez declaró que su departamento está abordando «cuestiones excepcionales» que están alterando el mercado inmobiliario, especialmente en grandes ciudades y destinos turísticos populares como Barcelona, Madrid, Málaga y Valencia.

Las nuevas modalidades de alquiler turístico están transformando viviendas anteriormente dedicadas a uso residencial en alojamientos temporales para turistas, lo que ha generado una tensión significativa en el mercado de alquiler. Esta situación está incrementando los precios y dificultando que la mayoría de los ciudadanos puedan acceder a una vivienda de alquiler con un salario medio.

Rodríguez subrayó que «esta problemática requiere de una atención preferente», dado que el sector turístico es vital para la economía del país. Sin embargo, enfatizó que es necesario equilibrar el interés económico del alquiler turístico con el derecho social al acceso a la vivienda. La ministra anunció que la próxima semana se reunirá con las comunidades autónomas para ofrecer apoyo en la regulación de este mercado y armonizar distintos intereses.

El Gobierno está analizando la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de la UE, del Tribunal Supremo y las normativas específicas implementadas por diferentes comunidades autónomas, así como las iniciativas locales de los ayuntamientos. Esta evaluación exhaustiva busca identificar las mejores prácticas y proporcionar un marco de apoyo a las autoridades locales y regionales.

La ministra también planea convocar a los ayuntamientos y ha contactado a la presidenta de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para coordinar esfuerzos. «Es importante que todas las administraciones vayamos en la misma dirección y sumemos esfuerzos», afirmó Rodríguez, subrayando la necesidad de una acción concertada para abordar la crisis del alquiler.

Isabel Rodríguez afirmó que, como ministra, prioriza el derecho al acceso a la vivienda sobre el interés económico del alquiler turístico. Esta postura refleja el compromiso del Gobierno de garantizar que las políticas de vivienda protejan a los ciudadanos y mantengan la asequibilidad en el mercado de alquiler.

La intervención en el mercado del alquiler turístico no solo busca regular los precios, sino también asegurar que las viviendas estén disponibles para quienes necesitan un lugar permanente para vivir. Esta medida es crucial para ciudades que enfrentan una creciente presión turística y donde el alquiler a corto plazo ha reducido significativamente la oferta de viviendas accesibles.

La reunión con las comunidades autónomas y ayuntamientos será una oportunidad para discutir estrategias y compartir buenas prácticas que ya han demostrado ser efectivas en otras regiones. El objetivo es implementar regulaciones que equilibren el crecimiento del turismo con la necesidad de mantener viviendas asequibles para la población local.

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