PGOU de Bilbao cambia por pisos turísticos

La asociación vecinal Bihotzean exige medidas ante la proliferación de viviendas turísticas en Bilbao

La Asociación Vecinal Bihotzean ha llevado al pleno municipal una propuesta crucial, la necesidad de controlar la proliferación de viviendas turísticas en Bilbao. El Ayuntamiento de Bilbao ha decidido modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para limitar la concentración de alojamientos turísticos en los barrios más afectados. Esta medida, impulsada por el equipo de gobierno de PNV y PSE, responde a la creciente preocupación de los residentes sobre el impacto negativo de estas viviendas en la comunidad.

Impacto de las viviendas turísticas en los barrios de Bilbao y la necesidad de regulación inmediata

El fenómeno de las viviendas turísticas no es nuevo, pero su expansión descontrolada ha generado problemas serios en muchos barrios de Bilbao. Los datos muestran que en el Casco Viejo y Abando, las viviendas turísticas representan un porcentaje significativo de la oferta total de alojamientos. Esta concentración provoca un aumento desmesurado de los precios de alquiler, obligando a muchos vecinos a abandonar sus hogares. Además, el constante flujo de turistas rompe el sentimiento de comunidad, esencial para la calidad de vida de los residentes.

En el pleno del Ayuntamiento, el representante de la Asociación Vecinal Bihotzean subrayó que los vecinos han dejado de ser los principales beneficiarios de las políticas públicas. El barrio y sus habitantes se han transformado en un producto de consumo, afectado por intereses turísticos y económicos. Las plataformas de alquiler han desviado numerosas viviendas al mercado turístico, reduciendo la oferta para los residentes y aumentando los precios de los alquileres.

Medidas propuestas y el compromiso del Ayuntamiento para un control más estricto

Ante esta situación, el equipo de gobierno ha propuesto una serie de medidas para abordar el problema. Entre ellas, destaca la colaboración con otras administraciones para desarrollar e implementar el nuevo Reglamento Europeo de Alquileres de Corta Duración. Este reglamento proporcionará herramientas para mejorar y regular el intercambio de datos y la capacidad sancionadora. Así, se podrá realizar un control más exhaustivo de la actividad de las viviendas y habitaciones turísticas.

Además, se ha planteado la creación de un instrumento fiscal adecuado para las estancias turísticas, promoviendo un desarrollo sostenible del sector. Este impuesto ayudará a mitigar los efectos negativos del turismo en los barrios más afectados, destinando los ingresos a inversiones locales. En su intervención, el concejal de Desarrollo Económico, Comercio, Turismo y Empleo, Xabier Otxandiano, reconoció la necesidad de mejorar la regulación y las inspecciones, destacando que el gobierno municipal ya ha tomado medidas preventivas en el PGOU y el PER del Casco Viejo.

La regulación de las viviendas turísticas en Bilbao

Por su parte, el concejal de Planificación Urbana, Proyectos Estratégicos y Espacio Público, Asier Abaunza, señaló que Bilbao tiene una proporción de 11,6 plazas de viviendas turísticas por cada mil habitantes, frente a la media estatal de 36,1. A pesar de que se han implementado medidas para controlar esta actividad, se reconoce que es necesario seguir trabajando para evitar la turistificación descontrolada de la ciudad.

En definitiva, la regulación de las viviendas turísticas en Bilbao es un paso esencial para proteger a los vecinos y mantener la calidad de vida en los barrios afectados. La colaboración entre el gobierno municipal, las asociaciones vecinales y otras administraciones será clave para lograr un equilibrio entre el desarrollo turístico y el bienestar de los residentes. Las medidas propuestas, aunque necesarias, deberán ser monitoreadas y ajustadas continuamente para garantizar su efectividad y adaptabilidad a los cambios del sector turístico.