Bilbao y Galdakao serán declarados zonas inmobiliarias tensionadas

El Gobierno Vasco avanza en la declaración de zonas tensionadas para controlar el mercado inmobiliario

El consejero vasco de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha adelantado que en los próximos meses su Ejecutivo declarará a Bilbao, Galdakao, San Sebastián, Vitoria, Irún, Zumaya y Lasarte-Oria como zonas tensionadas en materia de vivienda. Esta medida busca frenar el aumento desmedido del precio de los alquileres en estas localidades del País Vasco.

Según Itxaso, estos municipios se unirán a Errentería, la primera localidad vasca que ya ha sido declarada zona tensionada. El Gobierno Vasco está impulsando estas iniciativas con el objetivo de regular los precios del alquiler y fomentar la construcción de viviendas que permitan aumentar la oferta y estabilizar el mercado inmobiliario.

Planes trianuales para regular el mercado

El consejero ha señalado que las ciudades que busquen ser declaradas zonas tensionadas deben presentar un plan trianual que permita dar «recorrido, profundidad y oportunidad a la construcción de más oferta». No se trata solo de limitar el precio de los alquileres, sino también de implementar políticas que incentiven la construcción de viviendas y ofrezcan soluciones a largo plazo.

Itxaso espera que San Sebastián e Irún, las dos ciudades más grandes de Guipúzcoa, formalicen su solicitud a lo largo de octubre. A partir de entonces, el Gobierno Vasco dispondrá de tres meses para estudiar los planes y evaluar las medidas necesarias para su ejecución.

Galdakao y otros municipios se suman a la iniciativa

Además de las grandes ciudades, otros municipios más pequeños como Galdakao, Zumaya y Lasarte-Oria ya han solicitado ser declarados zonas tensionadas. La declaración permitirá a estas localidades limitar el incremento de los precios del alquiler y, al mismo tiempo, tomar medidas estructurales para aumentar la oferta de vivienda.

Itxaso ha destacado la importancia de que estos municipios colaboren en la solución del problema, proponiendo medidas como la cesión gratuita de parcelas para la construcción de viviendas y la bonificación del impuesto de construcciones (ICO). Estas acciones contribuirían a incrementar la oferta de vivienda y reducir la presión sobre el mercado inmobiliario.

Compromiso para solucionar la crisis de vivienda

El consejero de Vivienda ha enfatizado que la solución a la crisis del alquiler pasa por aumentar la oferta de viviendas y que los ayuntamientos juegan un papel clave en este proceso. Aquellos que se declaren zonas tensionadas voluntariamente deben comprometerse a facilitar el terreno necesario y a colaborar activamente con el Gobierno Vasco para lograr este objetivo.

Itxaso concluyó señalando que con estas medidas esperan ver resultados positivos a medio plazo, en un intento por frenar la escalada de precios y mejorar el acceso a la vivienda para los ciudadanos del País Vasco.