El País Vasco tiene 4.353 viviendas turísticas

Un pequeño porcentaje del total de viviendas pero en aumento

El sector de las viviendas turísticas en España ha experimentado una tendencia al alza, con un crecimiento del 16,4% en el último año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto traduce en un total de 306.136 apartamentos dedicados al uso turístico a fecha de febrero del presente año.

Aunque estas cifras podrían parecer modestas, representando el 1,21% del total de viviendas en el territorio nacional, es importante considerar que este porcentaje ha experimentado un crecimiento respecto al 1,13% del año anterior. Sin embargo, este número todavía no alcanza el pico de 2020, cuando el 1,28% de las viviendas eran de uso turístico, con un total de 321.496 pisos.

Andalucía a la cabeza en número de apartamentos turísticos

En términos de distribución regional, Andalucía lidera el número de apartamentos turísticos con 70.194, seguida de la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 49.950 y 45.709 pisos respectivamente. Canarias (42.651), Baleares (25.393), Madrid (16.351) y Galicia (14.775) también figuran en esta lista.

Un cambio en la cima de la lista provincial

Málaga se ha convertido en la provincia con mayor número de apartamentos de alquiler vacacional, con un total de 35.360, superando a Alicante, que fue líder en el ranking el año pasado con 33.115. En contraste, Palencia cuenta con el número más bajo de viviendas turísticas, con solo 167 según los datos del INE.

Impacto económico significativo

Según un informe de la Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur), el mercado de alquiler de alojamientos turísticos aportó 20.388 millones de euros a la economía durante el año pasado. Este impacto económico incluye reservas, ocio, restauración, actividades y compras. Además, se estima que cerca del 80% de este gasto se queda en los municipios donde se encuentran estos alojamientos vacacionales.

Usuarios principales y posible impacto en el mercado del alquiler

Fevitur también destaca que las familias y las parejas son las principales usuarias de este modelo de alojamiento. En cuanto a la posibilidad de un trasvase de viviendas desde el alquiler tradicional al turístico debido a los topes a las rentas que contempla la Ley de Vivienda, la federación lo descarta. Según argumentan, para que una vivienda pueda destinarse al alquiler turístico debe cumplir unos requisitos específicos y muchas ciudades tienen congelada la tramitación de nuevas licencias.