19 uztailaren 2024 | 7:54

Gaurkotasuna

Auzitegi Gorenaren azken epaiaren ostean hipoteka-gastuak erreklamatzeko jakin behar duzun guztia

Auzitegi Gorenaren azken epaiaren ostean hipoteka-gastuak erreklamatzeko jakin behar duzun guztia

Jeickson Sulbaran

19ko ekainaren 2024a | 10:30an.

Auzitegi Gorenaren ekainaren 14ko epaiaren arabera hipoteka gastuak erreklamatzeko epe berria

Joan den ekainaren 14az geroztik, Auzitegi Gorenaren epai berria kontsumitzaileek behar bezala ordaindutako hipoteka-gastuak erreklamatzeko epeak aldatzen ditu. Erabaki horren arabera, Erabiltzaileek bost urteko epea izango dute gastu horien itzulketa eskatzeko, epaile batek hipoteka-klausula abusuzkoa deklaratzen duen unetik. horrek inposatu zituen. Aldaketa hau hipotekaren adina edozein dela ere aplikatuko da, amortizatuta edo deuseztatuta dagoen.

Hipoteka-gastuak erreklamatzeko beharrezko dokumentazioa

Erreklamatzeko lehen urratsa hipotekan bezeroa hari lotutako gastu guztiak bere gain hartzera behartzen zituen klausula bat sartu zela egiaztatzea da, hala nola kudeaketa, notarioa, tasazioa eta jabetza erregistroa. Ezinbestekoa da gastu horiek ordaindu direla egiaztatzen duten faktura guztiak kobratzea. Ondoren, erreklamazio bat aurkeztu beharko da bankuko bezeroarentzako arreta-zerbitzuan, dagozkion datu eta dokumentazio guztia emanez. Erreklamazio hau fisikoki bidal daiteke, burofax bidez edo posta ziurtatuz, zigilatutako kopia bat eskuratzea ziurtatuz.

Auzitegi Gorenaren azken epaiaren ostean hipoteka-gastuak erreklamatzeko jakin behar duzun guztia

Bankuak bi hilabeteko epean aldeko erantzunik ematen ez badu, hurrengo urratsa Espainiako Bankuan erreklamazioa aurkeztea da, bere webgunean dagoen formularioa erabiliz. Bankuak oraindik gastuak itzultzen ez baditu, Espainiako Bankuak aldeko ebazpena eman arren, azken aukera epaitegietara joatea da. Finantza Erabiltzaileen Elkartearen (Asufin) arabera, epai honek hipotekaren gastuak erreklamatzeko aukera ematen die erabiltzaileei, baita dagoeneko amortizatutako hipotekak ere, eta horrek erreklamazioen esparrua nabarmen zabaltzen du.

Berreskuratu beharreko zenbatekoak eta azken gogoetak

Gastu horiengatik berreskuratu beharreko batez besteko zenbatekoak 1.500 eta 3.000 euro artekoak dira, Asufinen datuen arabera. Funtsezkoa da epaiketaz kanpoko erreklamazioak egin dituzten kontsumitzaileak ez geratzea. Bankuak itzulketari uko egiten badio, lege-akzioa hasi beharko du bost urteko epean, klausula abusua aitortu eta hurrengo egunetik aurrera.

Auzitegi Gorenaren epaiak ate berri bat ireki die kontsumitzaileei bidegabe ordaindutakoa berreskuratzeko. Lege-aldaketa hau finantza-erabiltzaileen eskubideak babesteko urrats garrantzitsua da. Ezinbestekoa da arduraz jokatzea eta gomendatutako pauso guztiak jarraitzea hipoteka-gastuen itzulketa bermatzeko.

Albiste gehiago