Bizkaia impulsa seguridad jurídica para aumentar viviendas en alquiler

Bizkaia enfrenta la escasez de viviendas en alquiler con un enfoque innovador

En Bizkaia, más de 128.000 jóvenes de entre 18 y 34 años no han logrado emanciparse. Esto equivale a casi siete de cada diez jóvenes. El problema de la vivienda afecta gravemente a la juventud, impidiéndoles acceder a un piso que les permita desarrollar su propio proyecto de vida. La Hacienda Foral vizcaína ha decidido tomar medidas. El objetivo es ajustar la fiscalidad para facilitar el acceso a la vivienda.

Pradales presidió la reunión del Pacto Social por la Vivienda 2022-2026

En la reunión, se creó un Foro Social permanente para impulsar nuevas políticas de vivienda. Pradales también anunció la construcción de 7.000 viviendas en régimen de alquiler social durante la actual legislatura. Además, se ampliará el parque público de viviendas, reservando un 50% a menores de 36 años. Estas iniciativas buscan intensificar las ayudas para que los jóvenes puedan acceder a viviendas de alquiler a precios asequibles. Las deducciones fiscales actuales se mantendrán para apoyar esta estrategia.

Las deducciones fiscales, aunque no son una solución definitiva, pueden ayudar significativamente. Para los propietarios, estas deducciones son un incentivo para poner sus pisos en alquiler. Para los inquilinos, deducirse parte del alquiler mensual alivia su carga económica.

270 millones anuales en deducciones mantienen la vivienda

En la última campaña de Renta, Hacienda devolvió casi 270 millones de euros a más de 240.000 vizcaínos por alquiler o inversión en vivienda habitual. Esto representa una media de 1.088 euros por alquiler y 1.089 euros por inversión. En términos globales, uno de cada tres vizcaínos recibe ayudas a través de estas deducciones fiscales. Para los menores de 30 años, el incentivo fiscal se elevó en 2018 hasta el 30% del alquiler, con un máximo de 2.400 euros al año.

Las deducciones en el IRPF han permitido poner en alquiler casi 75.000 viviendas

Desde la llegada del nuevo Gobierno foral liderado por Elixabete Etxanobe, la problemática de la vivienda ha sido una prioridad. Este tema está ligado al reto demográfico, las pensiones futuras y la transición verde. La revisión fiscal busca responder a estos retos, incluido el de la vivienda.

Uno de los aspectos clave es ofrecer «mayor seguridad jurídica» a los propietarios al alquilar sus viviendas. La fiscalidad juega un papel crucial en esta estrategia, aunque no es competencia exclusiva de la Diputación. Además, Berrojalbiz confía en que pronto se presentarán propuestas concretas.