Euskadiko hipoteka-konpainia %17,6 jaitsi da.

Euskadin azaroan izandako eragin ekonomikoa

Estatistika Institutu Nazionalak (INE) emandako azken datuek itzala egin dute hipoteka-merkatua Euskal Autonomia Erkidegoan. Azaroan, Euskadiko hipoteka enpresak %17,6ko jaitsiera izan zuen. aurreko urteko hilabete berarekin alderatuta. Fenomeno hau ez da tokiko kontua bakarrik, izan ere, estatu mailan, hipoteken kopurua etxebizitzak halaber, %19,1 murriztu zen aldi berean. Zenbaki hauek eskualdeko eta herrialde osoko etxebizitza-merkatuaren egoerari buruzko galdera garrantzitsuak sortzen dituzte.

Euskadin izandako gainbehera

Euskadin hipotekak sinatzea eskualdeko osasun ekonomikoaren adierazle erabakigarria da. Azaroak %17,6ko jaitsiera ekarri zuen hipoteken sinaduran, horrek, guztira, euskal lurraldean ezarritako 1,555 etxebizitza-kreditu bihurtu ziren. Jaitsiera horrek kezka sortu du bilbotar eta bizkaitarren artean, etxebizitzak erostea eskualdeko familia askoren bizimoduan eta inbertsioan funtsezko zatia izan baita.

Testuinguru nazionala

Hala ere, arazoa ez da Euskadiko mugetan gelditzen. Nazio mailan, egoera are zailagoa da. Espainia osoan etxebizitzen hipotekak %19,1eko urte arteko jaitsiera izan du azaroan. Jaitsiera nabarmen honek Espainiako hipoteka-merkatuan tasa negatiboen hamargarren hilabete jarraian adierazten du.

Pandemiaren eragina

Inolako zalantzarik gabe, COVID-19 pandemiak aztarna ezabaezina utzi du munduko ekonomian, eta Euskadi ez da salbuespena izan. Ekartzen duen ziurgabetasun ekonomikoak epe luzerako inbertsioekin, esaterako, etxebizitza erostearekin, zuhurrago izatera eraman ditu asko. Finantza-segurtasunaren inguruko kezkak erosle potentzial batzuk desanimatu ditu.

Etorkizunerako aurreikuspenak

Erronka horiek gorabehera, Zenbait adituren ustez, Euskadiko hipoteken merkatuak suspertzeko aukera dauka. Eskualdeak erakargarria izaten jarraitzen du inbertitzaileentzat, eta etxebizitza eskaerak, murriztu arren, bere horretan dirau. Horrez gain, agintariak neurriak hartzen ari dira etxebizitza tasatuen eskasiari aurre egiteko eta hipoteka-kredituetarako sarbidea errazteko.

Erronkak eta aukerak Euskadiko hipoteken merkatuan

Azken batean, Euskadiko hipoteka enpresak %17,6ko beherakada nabarmena izan du azaroan, higiezinen merkatuan tasa negatiboen joera nazionala islatuz. Pandemia, etxebizitza merkearen eza eta mailegu-politiken aldaketak bezalako faktoreek lagundu dute egoera honetan. Hala ere, eskualdeak bere erakargarritasunari eusten dio eta etorkizunean suspertzeko aukera dago. Bilboko eta Bizkaiko bizilagunek, baita balizko erosleek ere, merkatu-baldintzen aldaketaren berri izan eta finantza-erabakiak kontu handiz hartu behar dituzte.