Actualidad
33 Inmobiliarias denunciadas por querer cobrar al inquilino comisión de alquiler
![](https://bilbaohiria.com/wp-content/uploads/2023/04/alquiler.jpg)
7 de junio de 2023 | 8:00 pm
La avaricia es un vicio que no entiende de leyes. A pesar de la entrada en vigor de la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda, numerosas inmobiliarias persisten en su práctica abusiva de cobrar a los arrendatarios por sus servicios. Esta desobediencia no ha pasado inadvertida para FACUA-Consumidores en Acción, que ha presentado denuncias contra al menos 33 agencias inmobiliarias en todo el territorio nacional.
Negligencia flagrante
Desde la implementación de la mencionada ley el pasado 26 de mayo, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato deben ser asumidos por el arrendador. Sin embargo, numerosas agencias, en su deseo de seguir cobrando honorarios a los inquilinos, han recurrido a diversas tretas y artimañas. Entre estas, la invención de nuevos conceptos de pago, o la utilización de términos ingleses, como «fee», que enmascaran la realidad de estos cobros.
Modus operandi astuto
Por lo general, las agencias suelen pedir una mensualidad de la renta de la vivienda en cuestión, pero también hay quienes cobran una cuota fija, o el 10% de una anualidad del alquiler. Entre las justificaciones para estos gastos, destacan la realización de un «estudio de viabilidad y solvencia económica» del inquilino, una práctica que imponen sin que el arrendatario la haya solicitado y que, en la práctica, no necesita.
El derecho al reembolso
Ante tal panorama, FACUA aconseja a aquellos usuarios que se vean forzados a pagar este concepto que pidan factura independiente por el concepto abonado, o que hagan el abono por transferencia indicando el concepto. Posteriormente, pueden solicitar el reembolso de dicha cantidad a la inmobiliaria, ya que, según la ley, estos gastos deben correr a cargo del arrendador.
Si la agencia se niega a realizar este reembolso, los afectados pueden acudir a FACUA para que realice acciones en defensa de sus derechos. También pueden interponer una denuncia ante las autoridades de consumo autonómicas o incluso recurrir a la vía judicial.
El fin de una práctica abusiva
La nueva redacción de la ley supone el fin de una práctica en la que las inmobiliarias cobraban tanto al arrendador por publicitar y enseñar su vivienda, como al inquilino. Sin embargo, algunas agencias parecen resistirse a adaptarse a la nueva normativa.
Con esta nueva ley, el mensaje es claro: no se puede aplicar ningún cargo al arrendatario por el mero hecho de haberle enseñado el piso que acabe alquilando. La normativa pone fin a una práctica abusiva y anuncia un nuevo rumbo en el mercado inmobiliario. Ahora solo queda por ver si las agencias finalmente optarán por la vía de la legalidad o seguirán en su senda de avaricia y abuso.
Las inmobiliarias denunciadas
En concreto, las inmobiliarias denunciadas son Alquiler Seguro, Housingo, Dflat, MC Property, Spanish Home, Andrés Carro Propiedades, Servicheck, HMS Real State, Oh my place, NSH, Galota, Solfai, Engel&Volkers, Modus Home Realtors, Alfa Inmobiliaria y Hernán Inmobiliaria, en Madrid; Aruncy2, Adamas Home, Inmogest, Centro Histórico Real State, Aureo Home, Consul Inversiones y Patrimonio, Homelogic, Smart Inmobiliaria, Domus, Antena Inmobiliaria e Inversiones inmobiliarias, en Sevilla.
En Barcelona, se ha denunciado a Next Door Bcn y Alting; y en Valencia a Ecom, Ágora Inmobiliaria y Lion Capital Group, así como a Dray&Partners en Palma de Mallorca.
Más noticias
Niños heridos en Gaza llegan a hospitales vascos
25 de julio de 2024 | 5:30 pm
Un grupo de 10 menores y una mujer gazatí con graves problemas de salud llega a Hego Euskal Herria para recibir atención médica La llegada …
Seguir leyendo «Niños heridos en Gaza llegan a hospitales vascos»
- El PNV exige incluir la Ley de Secretos Oficiales en la regeneración democrática
- Turistas europeos migran al Norte por olas de calor
- ERC lanza ultimátum a PSC por pacto fiscal en Cataluña
- Feijóo el tuercebotas que va de sobrao
- Fallo en Microsoft paraliza medio mundo
- Las comunidades del PP destinan más dinero público a pseudomedios de derecha y ultraderecha
- Repetición electoral en Catalunya fortalecería a PSC y ERC afectando a Junts
- Pradales pide un pacto ético en Euskadi
- Comunidades del PP y PSOE rechazan cupo catalán en reunión fiscal
- El PNV apoya pero critica la reforma de la ley de Extranjería del PSOE
- Seguridad Social permitirá jubilación parcial con 3 años de anticipo
- Otegi afirma que la victoria de España no representa a los vascos
- Rebelión multitudinaria en VOX
- Biden confunde a Zelenski con Putin y llama Trump a Kamala Harris en eventos clave
- Las ciudades de 30 km/h no tienen atascos
- Espionaje policial masivo contra Podemos afecta a 59 diputados en dos años