CC Zubiarte cambia de manos

Felipe Peraire compra el centro comercial Zubiarte por 140 millones de euros

Felipe Peraire, empresario valenciano y exdueño de Baldocer, ha adquirido el centro comercial Zubiarte en Bilbao. Este recinto, junto con otros dos en Barcelona y Cáceres, ha sido comprado por un total de 140 millones de euros al grupo inmobiliario ASG.

Adquisición del centro comercial Zubiarte por un empresario valenciano

La compra de Zubiarte, el único centro comercial y de ocio en el centro de Bilbao, representa un cambio significativo en su propiedad. Este edificio, ubicado en Abandoibarra, ha pasado a manos de Felipe Peraire, un reconocido empresario del sector de los azulejos. Junto con Zubiarte, Peraire ha adquirido Som Multiespai en Barcelona y Ruta de la Plata en Cáceres. La transacción total se ha realizado por 140 millones de euros, aunque no se ha especificado el valor individual de cada centro.

El grupo ASG, anterior propietario, había puesto en venta estos tres activos en febrero, con la expectativa de obtener 150 millones de euros. Sin embargo, la transacción se ha cerrado en 10 millones menos. Este año es particularmente significativo para Zubiarte, ya que en noviembre celebra su vigésimo aniversario en la capital vizcaína.

Impacto del cambio de propiedad en los usuarios y en la gestión del centro

Ahora, para los usuarios diarios del edificio diseñado por el arquitecto Roger Stern, el cambio de propiedad no tendrá un impacto inmediato. No obstante, es la primera vez que Zubiarte estará bajo la gestión de un solo empresario asentado en España, y no de grupos de inversión extranjeros. Este cambio podría traer nuevas oportunidades y estrategias para el centro comercial.

Además, Zubiarte ha sido crucial en la regeneración de Abandoibarra, ofreciendo más de 20.000 metros cuadrados de superficie bruta en régimen de alquiler y capacidad para albergar hasta 65 tiendas diferentes. Desde su apertura, ha enfrentado desafíos, incluyendo dudas sobre su viabilidad debido a la competencia de otros centros comerciales en la periferia de Bilbao. Sin embargo, ha logrado consolidarse gracias a su amplia oferta de tiendas, restaurantes y sus ocho salas de cine, que han revitalizado la oferta cinematográfica en la ciudad.

Historia y evolución del centro comercial Zubiarte desde su construcción

El centro comercial Zubiarte fue construido por el grupo Filo y comenzó su andadura bajo la propiedad del grupo Sonae Sierra e ING Real Estate. En enero de 2016, el Fondo Sierra vendió la propiedad a ActivumSG Iberia Fund I, el grupo ASG, que lo ha gestionado hasta la reciente venta a Felipe Peraire. En su momento, ASG justificó la compra por la alta calidad del activo, su ubicación privilegiada en Bilbao y el flujo constante de turistas en una de las regiones con mayor poder adquisitivo de España. Estas condiciones no han cambiado, sino que se han fortalecido, lo que hizo de Zubiarte un activo atractivo para su venta en febrero.

Sin duda, la adquisición de Zubiarte por parte de Felipe Peraire marca una nueva etapa en la historia de este emblemático centro comercial. Con la experiencia y visión de su nuevo propietario, se espera que Zubiarte continúe siendo un referente en el centro de Bilbao, ofreciendo una experiencia de compra y ocio de alta calidad para residentes y turistas por igual.