Coliving en Bilbao crece con 62 nuevos apartamentos en Ibarrekolanda

Este modelo de vivienda compartida se consolida como una opción atractiva para jóvenes profesionales que buscan flexibilidad y comunidad en su entorno laboral y residencial

El coliving, una modalidad que fusiona vivienda temporal y espacio de trabajo comunitario, se afianza en Bilbao con la llegada del grupo Marjal, que ha decidido implantar este modelo en Ibarrekolanda. La creciente movilidad laboral, impulsada por la normalización del teletrabajo tras la crisis sanitaria, ha dado lugar a nuevas formas de alojamiento en las ciudades. En este contexto, Marjal ha apostado por convertir un edificio en Ibarrekolanda en 62 estudios destinados al alquiler bajo el modelo Suiters.

Un proyecto en tramitación que responde a las necesidades laborales actuales

Este proyecto, aún en fase de tramitación de licencias, no es el primer ejemplo de coliving en Bilbao, pero representa un avance significativo en la oferta de este tipo de alojamientos. La propuesta de Marjal no se dirige a turistas ni estudiantes, sino a jóvenes profesionales que buscan un ambiente residencial coherente con sus necesidades laborales. Cada inquilino contará con un espacio privado y podrá acceder a zonas comunes como cocinas, coworking, gimnasio y lavandería, creando un entorno equilibrado entre privacidad y comunidad.

Experiencia previa y expectativas para el modelo Suiters en Bilbao

Además, los estudios, que buscan estancias prolongadas, han mostrado resultados positivos en su implementación en Alicante, donde el grupo Marjal inauguró su primer edificio de coliving en 2022. La media de estancia en Alicante es de 5,2 meses, con tarifas mensuales que oscilan entre los 800 y 1.050 euros, ajustadas según la duración de la estancia. Aunque la mayoría de los inquilinos en Alicante son extranjeros, en Bilbao se espera que el perfil de los residentes se diversifique, especialmente por la alta demanda de alojamiento temporal por parte de trabajadores de la industria audiovisual.

Expansión del modelo Suiters y adaptación al mercado bilbaíno

Incluso, el modelo Suiters se encuentra en expansión, con proyectos en desarrollo en ciudades como Madrid, Valencia y Málaga, y nuevas aperturas previstas en Barcelona, Vigo y Bilbao. La estrategia de Marjal consiste en revitalizar edificios que actualmente no contribuyen positivamente a su entorno, convirtiéndolos en activos inmobiliarios valiosos y mejorando la calidad de vida en las zonas urbanas donde se implantan.

Revalorización urbana y el futuro del coliving en Bilbao

Sin duda, la escasa oferta de alquileres y los elevados precios en la ciudad auguran un futuro prometedor para este tipo de soluciones híbridas, que buscan ofrecer flexibilidad y adaptabilidad en función de las demandas residenciales. Aunque conscientes del atractivo turístico de Bilbao, Marjal insiste en que su modelo no se enfoca en la rotación de inquilinos, sino en desarrollar experiencias residenciales de largo plazo, adaptadas al contexto y necesidades de cada ciudad.