19 de junio de 2024 | 7:53

Bizkaia

Medidas restrictivas en Sopela y Plentzia contra pisos turísticos

Medidas restrictivas en Sopela y Plentzia contra pisos turísticos

Jeickson Sulbaran

9 de diciembre de 2023 | 3:34 pm

En un contexto de creciente preocupación por el equilibrio entre turismo y vida comunitaria, los municipios de Sopela y Plentzia, en la costa de Uribe Kosta, están implementando medidas significativas para regular los pisos turísticos. Estas localidades, afectadas por la expansión del turismo y el aumento de viviendas dedicadas a este fin, están decididas a tomar el control de la situación para preservar la calidad de vida de sus residentes. Sopela ha dado un paso adelante con la aprobación de un recargo del 50% en el IBI para pisos turísticos, equiparándolos con viviendas vacías, mientras Plentzia también planea limitar este tipo de alojamientos.

La decisión en Sopela, apoyada por una coalición de partidos políticos, es una respuesta directa al crecimiento del número de viviendas turísticas en la localidad, que actualmente asciende a 65 pisos y 10 habitaciones. Esta medida, que busca reorganizar el espacio inmobiliario para satisfacer las necesidades de los residentes locales, se considera un precedente que podría influir en otras municipalidades. Los esfuerzos de Sopela por encontrar un equilibrio entre turismo y necesidades locales reflejan un compromiso con el bienestar comunitario y la sostenibilidad urbana.

Plentzia y su enfoque en la regulación de viviendas turísticas

Por su parte, Plentzia está trabajando en la limitación de alojamientos turísticos, con el alcalde Aitor Garagarza enfatizando la importancia de priorizar el acceso a la vivienda para aquellos que desarrollan su vida en el municipio. La preocupación de que los precios elevados y la disponibilidad limitada de alquileres afecten negativamente a los residentes ha llevado a la administración a plantear medidas como el recargo del IBI en segundas residencias vacías.

El plan general de ordenación urbana, que se licitará próximamente, permitirá un estudio más detallado de las viviendas turísticas y segundas residencias para establecer regulaciones y controles más eficaces. Plentzia busca así un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de la identidad y el bienestar de su comunidad.

El panorama en otros municipios de la costa de Uribe Kosta

Mientras Sopela y Plentzia avanzan en estas iniciativas, otros municipios cercanos como Barrika, Berango y Getxo, gobernados por el PNV, adoptan una postura más cautelosa, esperando la evolución de la situación y la implementación de un plan sectorial del Gobierno vasco para regular el uso turístico. Getxo y Berango, por ejemplo, no consideran los pisos turísticos un problema inmediato y mantienen sus políticas fiscales actuales.

La diversidad de enfoques y la búsqueda de soluciones equilibradas

Este panorama diverso en la gestión de los pisos turísticos en la región refleja la complejidad del tema y la necesidad de soluciones adaptadas a cada contexto local. Mientras algunos municipios toman medidas más restrictivas, otros prefieren una aproximación más cautelosa, respetando las singularidades de cada localidad y buscando un equilibrio entre el desarrollo turístico y la calidad de vida de los residentes.

En resumen, las medidas adoptadas por Sopela y Plentzia representan un esfuerzo significativo para controlar el impacto de los pisos turísticos en su tejido urbano y social. Este enfoque proactivo puede servir de modelo para otros municipios que enfrentan desafíos similares, destacando la importancia de una planificación urbana que equilibre los intereses turísticos y las necesidades de la comunidad local.

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