Sede BBVA en Bilbao vendida con beneficio de 50 millones

Mutualidad de la Abogacía logra la gesta tras organizar un proceso cerrado de venta

La sede BBVA en Bilbao, situada el número 12 de la Gran Vía, ha sido vendida por Mutualidad de la Abogacía con un beneficio de 50 millones. Un edificio histórico que fue adquirido hace ahora una década por un valor de 100 millones. Tras organizar un proceso cerrado de compra, finalmente se han alcanzado los 150 millones de euros.

Se trata de un edificio absolutamente histórico y emblemático. Sus paredes han sido testigos de algunas de las operaciones más importantes y todavía hoy es la oficina principal del BBVA, una de las entidades bancarias con mayor prestigio en España y el mundo.

Sede BBVA un activo muy codiciado

Es evidente que un edificio de esta dimensión histórica, ubicado en la Gran Vía de Bilbao, supone un apetitoso negocio para muchos. Porque la sede BBVA, si se mira su actual contrato de alquiler con la entidad presidida por Carlos Torres, es capaz de ofrecer rentabilidades del 4,5% a pesar de poner sobre la mesa 150 millones para hacerse con el inmueble.

Jugada redonda, por tanto. Mutualidad de la Abogacía, que compró la sede BBVA en la Gran Vía de Bilbao hace ahora una década por 100 millones de euros, ha organizado un proceso cerrado de venta para conseguir esta cifra y se han superado expectativas.

Se desconoce el ganador de la puja de la sede BBVA

Según afirman fuentes conocedoras, han sido varias las aseguradoras que han pujado fuerte por la sede BBVA. Y no es para menos, sabiendo las enormes ventajas que habrá, al menos durante la década de alquiler de obligado cumplimiento que todavía tiene el banco. Unas rentabilidades casi imposibles de conseguir en el actual contexto de tipos cero y negativos.

Sin embargo, aunque sí ha trascendido que el proceso de venta ha sido todo un éxito, aun desconocemos el ganador. La Mutualidad de la Abogacía quería tenerlo todo atado esta semana o como tarde la próxima. La intención es cerrar el negocio este mismo año. Eso sí, antes deberá dar un mes de plazo a BBVA para determinar si el banco quiere ejercer su derecho de recompra.

Sede BBVA en la Gran Vía, la calle comercial que mejor aguanta el coronavirus en España

La vida social se ha convertido en una de las principales causas de contagios. Muchas de las calles comerciales de las grandes ciudades se han convertido en foco, pero no es el caso de la Gran Vía de Bilbao, que sigue siendo una de las que mejor está aguantando el coronavirus en todo el territorio nacional.

Esta situación está directamente relacionada con el turismo. Mientras muchas de las calles comerciales de las grandes ciudades cuentan con centenares de turistas, en la Gran Vía de Bilbao se pueden ver lugareños que apuestan por el comercio local. Algo que está siendo clave durante la pandemia.

La calle comercial con mejor evolución de España

Ahora, según ha afirmado el director de Cbre en Bilbao, Juanjo López, la Gran Vía local es la calle comercial con mejor evolución de todo el territorio nacional. Algo que está teniendo una relación directa en la economía, puesto que los comercios locales están pudiendo soportar mejor las graves consecuencias de la pandemia.

De hecho, los números de la Gran Vía de Bilbao no paran de mejorar. Con respecto a los datos registrados el pasado mes de agosto de transeúntes en la calle comercial, el mes de septiembre fue un 88% superior. Unos números que confirman la recuperación que ha sufrido el comercio local en los últimos meses.

Solo hay 3 locales disponibles en la Gran Vía

Asimismo, tal y como ha explicado Juanjo López, actualmente solo hay 3 locales disponibles en la céntrica calle. Sin embargo, estos locales disponibles no se encuentran vacíos a causa de la pandemia, ya que lo llevan estando desde antes de que la pandemia llegara a España a comienzos de año.

Pero no solo eso, sino que también hemos podido saber que la disponibilidad de locales en la Gran Vía no ha aumentado. Algo que confirma la recuperación del sector en Bilbao. Eso sí, por el momento no se espera que nadie se haga cargo de los tres locales disponibles en la Gran Vía de Bilbao.