13 de julio de 2024 | 11:21

Bizkaia

Descenso en la compra de viviendas en Euskadi: precios ceden y perspectiva de desplome en los próximos meses

Jesús Carames

4 de mayo de 2023 | 6:40 pm

Los precios cedieron un 2,6 % por la subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el encarecimiento de la financiación

La compraventa de viviendas en Euskadi ha experimentado una caída significativa, superando la media estatal en comparación con Navarra. El mercado inmobiliario en la región se ve afectado por los altos tipos de interés y la reducción del crédito bancario, lo que podría resultar en un fuerte desplome en los próximos seis meses.

Datos alarmantes en la venta de viviendas en Euskadi

Según el Consejo General del Notariado, en marzo de este año se registraron 2598 compraventas de viviendas en Euskadi, mientras que en el mismo período de 2022 se contabilizaron 2830 transacciones. La caída en la compraventa de viviendas ha sido del 22,4% en la Comunidad Autónoma Vasca, en contraste con la disminución del 11,7% a nivel estatal.

Préstamos hipotecarios en declive

En cuanto a los préstamos hipotecarios, en marzo, del total de las compraventas realizadas en Euskadi, el 88,6% fueron con hipoteca. Es destacable la cantidad de contratos firmados en Euskadi (94,2% del total) frente al 69,8% de hipotecas contratadas en Navarra.

Factores que influyen en la caída de la compraventa de viviendas

La subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el encarecimiento de la financiación han influido en la caída de la compraventa de viviendas en Euskadi. Además, la reducción del crédito bancario ha limitado las posibilidades de adquirir una vivienda para muchos ciudadanos.

Perspectiva preocupante para los próximos meses

La situación actual del mercado inmobiliario en Euskadi es preocupante, con una caída en la compra de viviendas y una perspectiva de desplome en los próximos seis meses. El Gobierno Vasco y las entidades financieras deberán tomar medidas para revertir esta situación, fomentando la inversión y facilitando el acceso a la vivienda.

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