14 de abril de 2024 | 1:28

Bizkaia

La calle más cara para comprar piso en Bizkaia

Miguel Castillo

14 de septiembre de 2023 | 10:30 am

Avenida Zugazarte, majestuosamente posicionada en el paseo marítimo de Getxo, emerge como la más preciada dirección residencial de todo Euskadi. Con vistas panorámicas al mar y una herencia arquitectónica que mezcla lo tradicional con lo moderno, no es sorprendente que encabece la lista de las calles más caras en la región.

Prestigio Vizcaíno a Precios Elevados

El encanto de Zugazarte no viene sin su precio. Según un reciente estudio de Idealista, una vivienda en esta avenida puede costar en promedio 1.185.416 euros, consolidándola como la dirección más exclusiva en Euskadi. Sin embargo, este montante, aunque elevado, palidece en comparación con los precios de algunas calles del sur de España.

Una Comparativa Nacional

A nivel nacional, Euskadi puede jactarse de tener una de las avenidas más prestigiosas, pero ciertas direcciones en el sur de España establecen un estándar aún más alto en lujo y exclusividad. Específicamente, la urbanización Coto Zagaleta en Benahavís lidera la lista con una asombrosa media de 10.763.937 euros por propiedad. Siguiendo de cerca, Marbella ostenta la segunda y tercera posición con las calles Mozart y Osa Menor con precios medios de 7.940.375 euros y 7.175.888 euros, respectivamente.

Madrid no se queda atrás, con Camino de la Fuente en La Moraleja y Paseo de los Lagos en Pozuelo de Alarcón, ocupando el cuarto y quinto lugar en la lista nacional. Estas calles madrileñas tienen un precio medio de 6.928.958 euros y 6.172.508 euros, mostrando que el lujo y la exclusividad no están relegados únicamente a las zonas costeras.

Diversidad Geográfica de la Exclusividad

Los precios exorbitantes no están confinados a una sola región. La isla de Mallorca se presenta con dos calles en el top diez: Paseo del Mar y calle Riu Guadiana, ambas en Calvià, con precios medios superiores a los 4 millones de euros. Marbella también se cuela en esta lista nuevamente con calle Ámsterdam.

En una visión general, las diez calles más exclusivas para adquirir una vivienda en España se encuentran repartidas entre la Costa del Sol (con cinco calles), Madrid (tres) y Mallorca (dos). Sin embargo, es importante destacar que otras comunidades autónomas, como Cataluña, Comunidad Valenciana, Canarias, Cantabria y Euskadi, también cuentan con direcciones donde el precio medio de las viviendas supera el millón de euros.

Metodología del Estudio

Idealista ha basado sus hallazgos en el análisis del precio medio de las propiedades anunciadas en una misma calle. Solo se consideraron las calles que tenían al menos veinte anuncios. Aunque estos datos ofrecen una visión clara de los precios medios, no necesariamente representan las propiedades más caras de cada mercado.

Conclusión

Aunque la Avenida Zugazarte en Getxo se presenta como un pináculo de lujo en Euskadi, el panorama nacional muestra una diversidad geográfica de exclusividad y lujo. Las cifras reveladas en este estudio subrayan la creciente demanda de propiedades de alta gama en España, en diversas regiones y ciudades, confirmando que el mercado inmobiliario español sigue siendo uno de los más vibrantes y codiciados de Europa.

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